Em tese o ponto comercial é do empresário dono do CNPJ que está o negócio. Às vezes, o franqueado já tem um ponto comercial, e compra uma franquia e coloca lá.  Mas, considerando abrir um ponto desde o início, utilizando como negócio uma franquia, ainda entendo que o ponto é do empresário (franqueado). Tem discussão porque está utilizando uma marca universal, e, portanto, a franqueadora também poderia tutelar algo sobre o ponto comercial.