Autor: Vitor Miguel

Uma coisa é certa: Ninguém gosta de pagar multas! Entenda, nesse artigo, como não pagar multa no cancelamento da compra do seu imóvel! Porém, quando queremos cancelar um contrato, em regra, sempre existirá uma multa a ser paga. Você deve estar pensando: Mas para cada regra não existe uma exceção? Sim! E é nesse ponto que eu queria chegar. No caso de cancelamento da compra do seu imóvel na planta, eu não diria exceção, mas exceções! Para que você não seja passado para trás, eu vou te dar uma luz por meio de 4 possibilidades de se livrar da multa…

Inventário é o procedimento em que são relacionados os bens do falecido com o objetivo de dividir a herança entre os herdeiros. Existem dois tipos de inventário: o judicial, quando é necessário ajuizar uma ação na Justiça, e o extrajudicial, feito por escritura pública. Qual a diferença do inventário judicial para extrajudicial? O inventário judicial necessariamente tramita perante o Poder Judiciário. Isso significa que caberá a um juiz decidir sobre a partilha dos bens deixados pelo falecido. Deve-se fazer o inventário judicial caso o falecido tenha deixado um testamento ou se algum dos herdeiros for considerado incapaz, como menores de…

Eu sei que quando se fala em cancelar a compra de um imóvel na planta, logo surge na sua cabeça a seguinte dúvida: Será que vou precisar de um advogado imobiliário?Essa dúvida acontece, pois, como em qualquer profissão, existem profissionais que fazem um excelente trabalho e outros, infelizmente, deixam a desejar.Pra te ajudar, vou te mostrar cinco cuidados que você deve levar em consideração na hora de contratar um advogado.Vem comigo! Vá diretamente para a sua dúvida Quer descobrir como cancelar o contrato do imóvel comprado na planta do jeito certo? Quero falar com um advogado especializado 1° Cuidado: Saber…

Qual a diferença do inventário judicial para extrajudicial? Uma dúvida muito comum entre as pessoas, é a diferença do inventário judicial e para o extrajudicial. Bom, o inventário judicial, necessariamente, tramita perante o Poder Judiciário, isso significa que caberá a um juiz, decidir sobre a partilha dos bens deixados pelo falecido. O inventário judicial, obrigatoriamente deve ser realizado, nas situações em que existe herdeiro incapaz ou menor, quando há litígio entre os herdeiros ou quando o falecido deixou declaração de última vontade, que é o chamado testamento. Já o inventário extrajudicial, é realizado no Cartório de Notas da comarca onde o…

Só quem já perdeu um ente querido sabe como é difícil passar pelo processo do luto. É uma fase que deve ser respeitada e entendida! No entanto, apesar da dor, existe um procedimento chamado inventário, que deve ser feito. Mas quando é preciso fazer inventário? Bom, toda vez que uma pessoa falece, independentemente de ter deixado bens, ou não, é preciso realizar a abertura do inventário. O inventário nada mais é do que o procedimento onde se realiza a apuração dos bens e dívidas deixados pela pessoa falecida, e como será realizada a partilha desses bens entre seus herdeiros. Mas…

Em regra, quando você decide alugar um imóvel e faz o acordo com o dono da propriedade, com certeza existe alguma multa no contrato de locação.Mas e se eu te dissesse que há casos em que a multa pode não ser aplicada?Pois é, dependendo do seu caso, você pode se livrar dessa penalidade!Essa é uma dúvida frequente de muita gente.Isso porque, é muito comum que as coisas não saiam conforme o esperado, e a quebra do acordo entre você e o proprietário do imóvel se torne inevitável.Por isso, nesse conteúdo vou explicar tudo sobre: Vá diretamente para a sua dúvida…

Uma situação que costuma acontecer com frequência nos contratos de locação, é o inquilino sair do imóvel devendo aluguel e sem aviso prévio. O que inclusive se intensificou nos últimos meses, devido à pandemia e crise econômica.Mas, apesar dessas dificuldades mencionadas, muitos locadores também utilizam a locação como fonte ou complemento de renda, e não devem arcar com prejuízos em razão das inadimplências de seus locatários.Sempre que uma pessoa deixa de pagar algum valor com que se comprometeu, é possível realizar a cobrança judicial, com o auxílio de um advogado. Ou seja, mesmo que já tenha havido a entrega das chaves,…

Você que é dono de alguma propriedade alugada, com certeza já deve ter passado na sua cabeça a seguinte dúvida: Como funciona uma ação de despejo?Isso acontece, pois, você já ouviu ou vivenciou histórias em que o inquilino deixou de agir de maneira correta e começou a dar dor de cabeça para o proprietário do imóvel, não é mesmo? Então, aqui vai um aviso:Se você tem um imóvel alugado e o inquilino não está cumprindo com suas obrigações, você pode expulsar essa pessoa da sua propriedade!Chamamos esse ato de despejo.Quer saber mais a respeito? Fique atento para os macetes que…

Você, que comprou um empreendimento e não sabe quanto será a multa por desistência de contrato de compra e venda de imóvel, imagine o seguinte:Em uma conversa com a incorporadora, ao perguntar quanto será a multa no caso de desistência da compra do imóvel, você obtém as seguintes respostas:“A multa se dará em 50% do valor pago”. Ou, pior: “Você perderá todo dinheiro pago!”Nessa hora, é bem possível que dê um frio na barriga e tudo o que passa na cabeça só se parece com o seguinte: Será que vou perder tudo isso de dinheiro? Será que estão me passando…